خرید ملک از جمله محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور‌های مختلف است. کشور انگلیس به لطف داشتن اقتصادی قدرتمند و رو‌به‌رشد و همچنین فراهم آوردن شرایط رفاهی ایده‌آل برای شهروندان خود، به‌عنوان مقصدی محبوب برای مهاجرت سرمایه گذاری شمرده می‌شود. سؤالی که برای بسیاری از متقاضیان مطرح می‌شود این است که آیا امکان مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس از طریق خرید ملک وجود دارد؟ شرایط، مراحل و سرمایه لازم برای این کار چیست؟ به همین سبب در این مطلب بر آن شده‌ایم تا به ارائه پاسخی جامع به این سؤالات بپردازیم.
بررسی امکان مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس از طریق خرید ملک
نکته‌ای که در همین ابتدا لازم است به آن اشاره کنیم، این است که مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس و دریافت اقامت این کشور از این طریق امکان‌پذیر نیست. با‌این‌حال بسیاری با کسب پاسپورت این کشور از طریق روش‌های دیگر، با هدف رشد سرمایه کسب سود، نسبت به خرید ملک در انگلیس اقدام می‌کنند. در ادامه در‌خصوص شرایط ، مراحل و حد‌اقل سرمایه لازم برای خرید ملک در این کشور توضیح داده‌ایم.
شرایط مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس
بسیاری در‌خصوص شرایط لازم برای مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس می‌پرسند. در این خصوص باید مجدد تأکید کنیم که امکان مهاجرت به این کشور از طریق خرید ملک وجود ندارد. با‌این‌حال اگر می‌خواهید با خرید ملک در کشور انگلیس سرمایه‌گذاری کنید، باید شرایط لازم را دارا باشید. به همین سبب در ادامه شرایط خرید ملک در انگلیس را عنوان کرده و در‌خصوص آن توضیح داده‌ایم.
برخورداری از تمکن مالی
مقاضیانی که قصد خرید ملک در انگلیس را دارند، ابتدا باید ضمن بررسی گزینه‌های مختلف، قیمت ملک مد‌نظر خود را بررسی کرده و آن را با بودجه مالی که دارند، تطبیق دهند. همچنین لازم است سایر هزینه‌ها نظیر تنظیم قرارداد، هزینه انتقال سند و… نیز در نظر گرفته شود.
اثبات قانونی بودن سرمایه متقاضی
فرد متقاضی باید قانونی بودن سرمایه خود را اثبات کند. به این منظور باید مدارکی ارائه شود که اثبات کند سرمایه خرید ملک در کشور انگلیس، به‌صورت قانونی بدست آمده است. واضح است که خرید مک در این کشور با سرمایه غیر‌قانونی امکان‌پذیر نیست.
داشتن پاسپورت معتبر
همان طور که گفتیم، مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس از طریق خرید ملک امکان‌پذیر نیست. درنتیجه داشتن پاسپوزت انگلیس برای افرادی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند، الزامی است؛ چرا‌که افراد برای انجام پروسه خرید ملک و نهایی کردن معامله امکان رفت‌و‌آمد به این کشور را داشته باشند. درنتیجه در‌صورت عدم برخورداری از پاسپورت انگلیس، لازم است ابتدا برای دریافت آن به روش‌های ممکن، نظیر مهاجرت تحصیلی، راه‌اندازی کسب و کار در انگلیس و… اقدام کنید.
فرآیند و مراحل مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس
اینکه بتوانید فرآیند و مراحل خرید ملک در انگلیس را به درستی انجام دهید، بسیار پر‌اهمیت است؛ چرا‌که درغیر این صورت ممکن است در این پروسه دچار مشکل شده و متحمل ضررهای مالی و زمانی شوید. به همین سبب در ادامه ضمن ارائه لیستی از مراحل خرید ملک در انگلیس، در‌خصوص آن‌ها توضیح داده‌ایم.
بررسی شرایط و آماده‌سازی مدارک
متقاضیان پیش از انجام هرکاری باید شرایط خرید ملک در انگلیس را بررسی کرده و در‌خصوص آن اطلاعات کسب کنند. به‌عنوان مثال باید بدانند که امکان مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس از طریق خرید ملک در این کشور امکان‌پذیر نیست. همچنین بررسی شرایط لازم برای خرید ملک در انگلیس و تطبیق آن ا شرایط خود، الزامی است.
بررسی گزینه‌های مختلف و انتخاب بهترین گزینه
در مرحله بعد، لازم است بررسی گزینه‌های مختلف برای خرید ملک در انگلیس انجام شود.
ارائه پیشنهاد به فروشنده
متقاضیان با انتخاب بهترین گزینه، می‌توانند ضمن برقراری ارتباط با فروشنده، قیمت پیشنهادی خود را اعلام کنند.
انجام تحقیقات در‌خصوص امنیت ملک
در‌صورت گرفتن تأیید از سوی فروشنده، انجام تحقیقات در‌خصوص امنیت ملک الزامی است. در این مرحله می‌توانید از یک وکیل مجرب کمک بگیرید.
تنظیم قرارداد نهایی
در مرحله تنظیم قرارداد خرید ملک، خریدار باید ۱۰ درصد از هزینه ملک را پرداخت کند.
تنظیم قرارداد انتقال
در این مرحله تاریخ نهایی‌کردن خرید ملک باید تعیین شود. خریدار باید بتواند تا زمان مشخص‌شده تمامی مبالغ مربوط به خرید ملک را براساس قرارداد تنظیم‌شده پرداخت کند.
انجام پروسه ثبت
در این مرحله باید کار‌های مربوط به انتقال مالکیت سند انجام شود.
حد‌اقل سرمایه لازم برای مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس
از آنجایی که امکان مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس از طریق خرید ملک وجود ندارد، نمی‌توان در‌خصوص حد‌اقل سرمایه لازم برای خرید ملک در انگلیس به‌طور دقیق سخن گفت. در‌واقع وقتی دریافت اقامت و شهروندی از طریق خرید ملک در این کشور امکان‌پذیر نیست، حد‌اقل بودجه معینی هم برای خرید ملک در این کشور مشخص نشده است. قیمت ملک در این کشور نیز همچون سراسر دنیا به مواردی نظیر متراژ، امکانات، محل قرار‌گیری و.. بستگی دارد. با‌این‌حال براساس بررسی‌های انجام‌شده، متقاضیان سرمایه گذاری در انگلیس، برای خرید ملک در این کشور باید حد‌اقل ۵۰ هزار پوند سرمایه داشته باشند. البته افراد می‌توانند با انتخاب آپارتمان در شهر‌هایی که قیمت ملک در آن‌ها ارزان‌تر است یا حومه شهر‌های بزرگ، با سرمایه کمتر، صاحب ملک در انگلیس شوند.
در این مطلب در‌خصوص امکان مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس، شرایط، مراحل و حد‌اقل سرمایه لازم برای این کار توضیح دادیم. چنانچه قصد مهاجرت سرمایه گذاری به این کشور را دارید، می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در‌خصوص ویزاهای انگلیس و دریافت مشاوره رایگان از سوی کارشناسان تیم مهاجرتی رسا، فرم ارزیابی ما را تکمیل کنید تا کارشناسان ما ضمن بررسی اطلاعات شما، با شما تماس حاصل کرده و بهترین مسیر مهاجرتی را براساس شرایط شما پیشنهاد دهند.